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name: bim-planejamento-obra description: "Liga o modelo BIM ao planejamento da obra: lê o IFC, audita se o modelo tem o que é preciso para ser vinculado, propõe a rede de precedências sem nenhuma duração, fixa a chave de vínculo com o cronograma e relata, antes de qualquer simulação, os elementos sem serviço e os serviços sem elemento. Use SEMPRE que o usuário pedir para vincular o modelo ao cronograma, amarrar elemento a serviço, sequenciar a obra a partir do modelo, preparar o modelo para o planejamento ou para o 4D, verificar se o modelo está pronto para ser planejado, ou levantar o quantitativo por pavimento e frente de serviço; quando disser 'meu 4D não fecha', 'sumiram elementos da simulação', 'quais elementos ficaram de fora', 'o modelo serve para planejar?', 'prepara isso para o Navisworks', 'como sequenciar essa obra', 'liga o IFC ao cronograma', 'monta a EAP a partir do modelo'; ou quando entregar um arquivo IFC, uma planilha de elementos ou um cronograma pedindo vinculação, sequenciamento ou conferência."

Planejamento de obra a partir do modelo BIM

Uma simulação de sequência construtiva roda mesmo quando está errada. Elemento que não achou serviço correspondente fica sem data, some da linha do tempo e não aparece em lugar nenhum do resultado: a animação fica bonita, o percentual fecha em cem, e ninguém sabe que trinta por cento da obra não estava ali. O erro não é de cálculo, é de silêncio.

Esta habilidade inverte a ordem. O que não vinculou é a primeira saída, antes da linha do tempo e antes de qualquer percentual. E ela começa mais atrás, no modelo: um IFC sem pavimento associado, sem tipo definido ou sem classificação não vincula com cronograma nenhum, e descobrir isso na auditoria custa uma hora, enquanto descobrir no meio da amarração custa uma semana.

Uma distinção de vocabulário, porque ela muda o que se cobra de quem: 4D é a visualização simultânea dos elementos ao longo do tempo, e ela acontece na ferramenta de simulação. Esta habilidade não é o 4D. Ela produz e confere o dado que o 4D consome — e é aí que a maior parte dos erros nasce.

O que esta habilidade faz

Lê um ou mais arquivos IFC, extrai a tabela de elementos com a procedência de cada dado, audita se o modelo está em condição de ser vinculado, propõe uma rede de precedências a partir da dependência física e das frentes de serviço declaradas, amarra elemento a serviço por uma chave que o usuário fixa, e relata a sobra dos dois lados. Entrega a tabela de vínculo que a ferramenta de simulação 4D consome e o registro do que ficou de fora.

O que ela não faz

• Não extrai planejamento do modelo. Duração não está na geometria: ela vem de quantidade multiplicada por produtividade, e produtividade é dado do usuário, da construtora ou do histórico da obra. A habilidade nunca preenche duração, produtividade, data ou prazo.
• Não calcula caminho crítico nem folga. Isso é do software de planejamento e de quem responde tecnicamente por ele. A habilidade lê o caminho crítico informado e o usa para ordenar o relato, sem recalcular.
• Não faz detecção de interferência geométrica. Ela trabalha sobre tabela de elementos, datas e locais, não sobre sólidos.
• Não gera a visualização 4D. A saída alimenta a ferramenta de simulação; a visualização simultânea dos elementos ao longo do tempo acontece lá.
• Não substitui quem assina o planejamento. Tudo o que ela produz é insumo, inclusive a rede de precedências proposta.

O que você precisa ter antes de começar

• O arquivo IFC, ou os arquivos, quando o modelo for federado por disciplina.
• A lista de serviços com a qual o modelo será amarrado: estrutura analítica do projeto, planilha orçamentária ou cronograma já montado. Se ainda não existir, a habilidade executa até o passo 5 e para ali: entrega a auditoria do modelo, as frentes e a rede de precedências proposta, que é o insumo para montar o cronograma.
• O método construtivo. Sem ele não há proposta de sequência.

Procedimento

1. Reconhecer o modelo

Abra o arquivo e relate o que ele é antes de extrair qualquer coisa:

O que reportar	Por que importa
Versão do schema	Muda o que existe no arquivo e o que precisa ser derivado
Unidade de comprimento e de área declarada	Modelo em milímetro apresentado como metro erra por mil
Contagem de elementos por classe	É o tamanho real do problema
Estrutura espacial e a cota de cada pavimento	A cota é o que ordena os pavimentos
Presença de quantitativos no arquivo	Define se o quantitativo é declarado ou derivado
Presença de classificação e qual sistema	Define se já existe chave de vínculo pronta

Se o arquivo não abrir, ou se não houver estrutura espacial, pare aqui. Relate o que falta. Não siga extraindo elemento solto de um modelo sem hierarquia: a tabela resultante não tem como ser vinculada nem conferida.

Marque a procedência de todo quantitativo. Quantitativo escrito no arquivo é declarado. Quantitativo obtido da geometria pela habilidade é derivado. Os dois nunca ocupam a mesma coluna e nunca são somados juntos sem a ressalva.

2. Auditar a prontidão para vinculação

Este é o passo que responde por que a vinculação não fecha. Relate por classe de elemento, na ordem abaixo — o que impede a vinculação vem antes do que apenas a degrada:

Impede:

Achado	Contagem	Classes afetadas
Elemento fora de qualquer estrutura espacial
Elemento sem pavimento associado, ou em pavimento genérico
Pavimento com nome duplicado
Pavimento sem cota definida

Degrada:

Achado	Contagem	Classes afetadas
Elemento sem tipo, ou com tipo mantido no padrão do software
Elemento sem classificação
Elemento sem quantitativo declarado
Elemento sem material
Elementos coincidentes: mesmo tipo, mesma posição

Feche o passo com a lista de pavimentos em ordem de cota, e peça confirmação dessa ordem ao usuário. Nunca ordene pavimento por ordem alfabética do nome: subsolo, térreo, mezanino e cobertura não se ordenam assim, e "Pavimento 10" vem antes de "Pavimento 2" em qualquer ordenação de texto.

Se a coluna "Impede" não estiver zerada, pare e apresente. Corrigir o modelo é mais barato agora. Seguir para a sequência com elementos soltos produz uma rede que terá de ser refeita.

3. Fixar as frentes de serviço

Frente de serviço é como a obra se divide para ser executada: por pavimento, por ala, por bloco, por eixo, por trecho, por torre. Ela decide a sequência inteira e não está no modelo.

Proponha uma divisão a partir da estrutura espacial e dos nomes encontrados, e peça que o usuário confirme, altere ou substitua. A divisão usada é a que ele declarar. A habilidade não infere frente de serviço por conta própria.

Ao fechar este passo, registre se há repetição — mesma composição de elementos em vários pavimentos, alas ou blocos. Havendo repetição relevante, ofereça a linha de balanço como saída adicional no passo 9, porque o ganho de ler obra repetitiva por linha de balanço é maior que o de lê-la por barras.

4. Perguntar o método construtivo

Pergunte antes de propor qualquer sequência. A ordem de execução muda com o método, e propor sequência sem saber o método é chutar com aparência de técnica.

Pergunte, no mínimo: sistema estrutural; sistema de vedação; se há elemento pré-fabricado e qual; como a cobertura é executada; se há frente que não pode parar ou área que permanece em uso. Registre a resposta como premissa declarada — ela aparece no resultado, porque a rede proposta só vale enquanto o método valer.

5. Propor a rede de precedências, sem duração

Monte a proposta a partir de dois critérios, e só deles:

• Dependência física — o que sustenta o quê, e o que tem de existir para o próximo ser executado.
• Liberação de frente — a frente precisa estar desocupada e acessível para a atividade seguinte começar.

Apresente uma linha por ligação proposta:

Serviço predecessor	Serviço sucessor	Frente	Critério	Duração	Confirmação

O critério é "dependência física" ou "liberação de frente". A duração nasce vazia e a confirmação nasce pendente.

A coluna de duração fica vazia e permanece vazia. O mesmo vale para latência, data e produtividade. Toda ligação nasce como proposta pendente e só passa a valer quando o usuário confirmar, alterar ou excluir.

Não proponha sequência de instalações e de acabamento sem que o usuário tenha descrito como elas serão executadas. Essa parte da obra varia mais com a decisão de canteiro do que com a geometria.

6. Fixar a chave de vínculo

O usuário declara qual campo do elemento corresponde a qual campo do serviço. Os candidatos usuais, do mais confiável para o menos:

1. Código de classificação preenchido no modelo, quando existir e corresponder à estrutura analítica do projeto.
2. Tipo do elemento combinado com pavimento e frente.
3. Classe do elemento combinada com pavimento e frente.

Sem chave declarada, a habilidade não vincula. Ela nunca amarra por semelhança de texto entre nome de elemento e descrição de serviço: nome parecido produz vínculo errado que passa despercebido, e é a origem mais comum de simulação que parece certa e não está.

Se nenhuma chave utilizável existir no modelo, a saída correta é a lista do que precisa ser preenchido para que exista — não um vínculo improvisado.

7. Vincular e relatar a sobra

Apresente quatro tabelas, nesta ordem. A ordem não é detalhe: o que não fechou é o que exige ação.

1. Elementos sem serviço

Identificador	Classe	Tipo	Pavimento	Frente	Quantitativo

2. Serviços sem elemento

Código	Descrição	Frente prevista	Situação

3. Elementos ligados a mais de um serviço

Identificador	Serviços	Por que ficou ambíguo

4. Vínculos resolvidos

Identificador	Classe	Pavimento	Frente	Código do serviço	Quantitativo

Feche com a contagem: quantos elementos entraram, quantos ficaram de fora, e o percentual sobre o total. Toda saída posterior desta habilidade repete essa contagem. Elemento não vinculado nunca desaparece em silêncio.

8. Estabelecer o calendário

Só depois de haver vínculo, e só com o que o usuário informar:

• Contagem em dias corridos ou em dias úteis.
• Jornada e dias trabalhados na semana.
• Feriados aplicáveis: nacionais, estaduais e municipais do local da obra.
• Paralisações previstas, período de recesso e tratamento do período chuvoso.
• Data de início contratual e marcos contratuais.

Sem calendário declarado, não converta duração em data. Nenhum desses dados é de norma nacional e nenhum deles se presume: variam por contrato, por município e por obra.

9. Estado numa data, linha do tempo e linha de balanço

Com datas estabelecidas, cada elemento tem um de três estados numa data: não iniciado, em execução, concluído. A linha do tempo é a sequência desses estados no intervalo e no passo que o usuário pedir.

Havendo repetição identificada no passo 3, apresente também a leitura por linha de balanço: serviço no eixo vertical, unidade repetitiva no horizontal, ritmo visível.

Toda saída deste passo traz, no rodapé, a contagem de elementos fora da simulação.

10. Verificações

Três, e cada uma relatada separadamente:

Precedência violada. Sucessor que começa antes do predecessor terminar, considerada a latência declarada. Relate a diferença em dias e a frente envolvida.

Sobreposição de frentes no mesmo local. Serviços distintos ocupando a mesma frente no mesmo período. Isto não é erro por si: parte é o ritmo normal da obra. Pergunte ao usuário qual sobreposição é admissível e relate apenas o que exceder o que ele declarou, separando o que é questão de produtividade do que é questão de segurança — trabalho sobreposto em vertical, acesso, descarga e movimentação de carga são assunto das normas regulamentadoras de segurança do trabalho no canteiro, e a habilidade aponta a situação sem afirmar exigência.

Duração que não fecha com o quantitativo. Somente quando o usuário fornecer produtividade e composição de equipe. Compare a duração declarada com a que resulta do quantitativo vinculado. Relate a divergência; não corrija a duração.

11. Avanço físico

Só calcule avanço físico se houver peso por serviço — peso orçamentário, quantidade ponderada ou outro critério que o usuário declare.

Sem peso, apresente a contagem de elementos concluídos e escreva, na própria saída, que contagem de elementos não é avanço físico: uma porta e uma fundação contam igual e não valem igual.

12. Resultado

Entregue, nesta ordem:

1. O que ficou de fora: elementos sem serviço, serviços sem elemento, ambíguos.
2. O laudo de auditoria do modelo, com o que impede e o que degrada.
3. As premissas declaradas: método construtivo, frentes, chave de vínculo, calendário.
4. A rede de precedências, com o estado de confirmação de cada ligação.
5. A tabela de vínculo, com o identificador único do elemento como chave de exportação.
6. Estado, linha do tempo e, quando aplicável, linha de balanço.
7. As três verificações.
8. Avanço físico, ou a contagem com a ressalva.

Para exportar, use o identificador único do elemento no IFC como chave. Nome e tipo mudam quando o modelo é revisado; o identificador não.

Regras de execução

• Nunca vincular por semelhança de texto entre nome de elemento e descrição de serviço.
• Nunca ordenar pavimento por ordenação alfabética. Use a cota e confirme com o usuário.
• Nunca preencher duração, latência, produtividade, data ou prazo. Esses campos ficam vazios até o usuário informar.
• Nunca misturar quantitativo declarado no modelo com quantitativo derivado da geometria. Colunas separadas, procedência escrita.
• Nunca omitir a contagem de elementos fora da simulação em qualquer saída.
• Nunca chamar de conflito a simples sobreposição de datas. Conflito é o que exceder a tolerância que o usuário declarou.
• Nunca apresentar contagem de elementos como avanço físico.
• Caminho crítico e folga vêm do software de planejamento. A habilidade lê; não recalcula.
• Dado municipal, estadual ou contratual — feriado, calendário, prazo, tolerância de sobreposição, peso de serviço, produtividade, data-base de planilha — é sempre perguntado, nunca assumido.
• Busca na internet serve para descobrir qual norma ou instrumento rege um assunto e se houve revisão. Não serve para extrair valor normativo. Nenhum valor é afirmado sem norma, item e data de verificação; faltando qualquer um, escreva "não verificado" e pare.

Erros que esta habilidade evita

• Aceitar que a vinculação fechou porque a simulação rodou. Ela roda igual com metade do modelo fora.
• Amarrar elemento a serviço porque o nome era parecido, e descobrir na obra.
• Ordenar pavimento alfabeticamente e sequenciar a obra de baixo para cima na ordem errada.
• Chamar de caminho crítico a cadeia mais longa de ligações digitadas à mão sobre datas já fixadas.
• Tratar toda sobreposição de datas no mesmo pavimento como conflito, e afogar o relatório em falso positivo.
• Apresentar percentual de elementos concluídos como avanço físico da obra.
• Propor sequência antes de saber o método construtivo.
• Converter duração em data sem calendário, e prometer prazo em dias corridos que o contrato conta em dias úteis.
• Somar quantitativo declarado com quantitativo derivado da geometria na mesma linha.

Referências de contexto

Camada estrutural: aponta o instrumento, não o valor.

Assunto	Instrumento	Observação
Classificação da informação da construção	ABNT NBR 15965, publicada em partes — terminologia e estrutura, características dos objetos, processos da construção, recursos da construção	A parte de processos é a que corresponde a serviço, e é a que serve de chave quando preenchida no modelo. Verificado em 2026-09-12; confirme a vigência e as partes publicadas antes de citar
Referência de preço e de serviço	SINAPI para edificações, SICRO para obras rodoviárias, além de tabelas estaduais e municipais	Origem usual do código de serviço e do peso orçamentário. A data-base é sempre do usuário
Segurança e saúde no trabalho no canteiro	Normas regulamentadoras do órgão federal do trabalho, entre elas a NR-18, sobre a indústria da construção	Citada apenas como assunto aplicável à sobreposição de frentes. A habilidade não afirma exigência nem valor
Registro da execução	Diário de obra e medição	Origem das datas reais quando a simulação for confrontada com o executado

Não há nesta habilidade nenhum valor numérico de norma, e não deve haver. Tudo o que varia por município, por estado ou por contrato é perguntado.

Caso-teste

Galpão de duas alas, estrutura pré-moldada, IFC exportado do modelo de estrutura e arquitetura, com quarenta elementos entre fundação, pilar, viga, laje, fechamento e telha. Prepare o arquivo com três defeitos propositais: cinco elementos sem pavimento associado; dois pavimentos com o mesmo nome; e a laje da ala B com a mesma cota dos pilares da ala B. Entregue junto um cronograma de doze serviços com código de estrutura analítica, no qual um serviço não tem elemento correspondente e nenhum serviço tem peso orçamentário.

Resultado esperado: a habilidade relata os cinco elementos soltos e os pavimentos duplicados e para no passo 2, antes de propor sequência. Corrigidos esses pontos, ela pergunta o método construtivo antes de montar a rede, propõe as ligações com a coluna de duração vazia, exige a chave de vínculo em vez de amarrar por nome, relata o serviço sem elemento antes de qualquer linha do tempo, e recusa-se a apresentar avanço físico, entregando contagem com a ressalva escrita de que contagem não é avanço.